Überbauung Bachtoli in Ried‑Brig

28 Wohnungen - 4 Wohnhäusern

Herzlich Willkommen

Es freut uns, Ihnen unsere neue Überbauung Bachtoli in Ried-Brig mit 2 Wohnhäusern und insgesamt 14 Wohnungen vorstellen zu können.

Die Überbauung wird von Anfang 2024 bis 2026 erstellt.

Die 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen mit raffinierten und zeitgemässen Grundrissen.

Die Überbauung fügt sich sehr schön in die Umgebung ein. Die Architektur besticht durch modernes und interessantes Aussehen.

Dank der aufgelockerten Anordnung ist eine optimale Belichtung der Innenräume gewährleistet.

Die Wohnungen sind familiengerecht geplant und haben einen erhöhten Ausbaustandard.

Den Innenausbau der Wohnung können von den Käufern individuell gestaltet werden.

Weitere Einzelheiten können wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch weitergeben.

Einmalige Wohnlage

Das sonnige Grundstück profitiert von seiner einmaligen Lage und bietet einen wundervollen Blick über das Rhonetal.

Das Dorfzentrum, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten bequem erreichbar.

Die Überbauung befindet sich unmittelbar bei der Autostrasse Richtung Brig oder zur italienischen Grenze.

Bushaltestelle 160m

Post, Bank, Geschäfte 400m

Schule 350m

Gemeindekanzlei 500m

Bahnof Brig 3.5km

Karte auf Google Maps

News

Oktober 2022

Das Baugesuch wurde eingegeben!

Oktober 2022

Januar 2023

Das Untergeschoss wurde angepasst!

Die Umgebung und das Erdgeschoss wurden optimiert!

Januar 2023

April 2023

Auf dem Umgebungsplan wurde die Kantons- und Gemeindestrasse ergänzt!

April 2023

Oktober 2023

Die Baubewilligung ist eingetroffen !

Oktober 2023

November 2023

Der Prospekt wurde angepasst!

November 2023

Januar 2024

Wir haben Virtuelle Touren durch die Wohnungen hinzugefügt, siehe weiter unten.

Die Grundrisse des 2. OG wurden angepasst. Es sind nun mehrere 3-Zimmerwohnungen verfügbar!

Januar 2024

Februar 2024

Wir werden im April mit den Bauarbeiten beginnen!

Februar 2024

März 2024

Die Budgets für die Sanitärinstallationen wurden um 30% erhöht!

März 2024

März 2024

Alle Parkplätze in der Einstellhalle werden für eine persönliche Ladestation für Elektroautos vorbereitet!

März 2024

April 2024

Alle Balkone wurden um 1/2m vergrössert!
Siehe neuen Prospekt!

April 2024

April 2024

BAUBEGINN
Wir haben mit den Arbeiten begonnen!

April 2024

Galerie

Virtuelle Tour

3.5-Zimmer

4.5-Zimmer

5.5-Zimmer

Baubeschrieb

Konstruktion

Bauweise

Die Rohbaukonstruktion richtet sich nach den Angaben des Ingenieurs und des Architekten unter Berücksichtigung der SIA-Normen sowie der kant. Erdbebenvorschriften. Fundation und Wände in den Untergeschossen werden in Beton oder Kalksandstein ausgeführt. Die Obergeschosse in Beton oder Backsteinmauerwerk. Wohnungstrennwände in Beton. Innentrennwände in Beton / Backstein. Zwischendecken in Beton.

Schallschutz und Wärmedämmung

Wärmedämm- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Wärmedämmung richtet sich nach dem kantonalen Systemnachweis.

Fenster

Alle Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit üblichen Rahmenquerschnitten in 3-fach Isolierglas. Wohnzimmer mit je 1 Hebeschiebetüre.

Sonnen- & Sichtschutz

In allen Wohn- und Schlafräumen werden Lamellenstoren eingebaut. Wohnbereich elektrisch betrieben.

Haustechnik

Heizsystem / Lüftung

Ökologisches Energiekonzept nach Minergiestandard. Wärmegewinnung mittels Wärmepumpe. In allen Wohnräumen Bodenheizung mit Thermostaten. Kontrolliertes Wohnlüftungssystem nach Minergiestandard. Das Haus wird einen Minergie- und GEAK- Ausweis erhalten.

Photovoltaik

Auf dem Dach wird eine grösstmögliche Photovoltaikanlage installiert. Das intelligente System ermöglicht einen möglichst hohen Eigenverbrauch. Die Abrechnung erfolgt durch den lokalen Stromversorger.

Elektroinstallationen

Standardinstallation gemäss Elektroplan. Installation von TV und Telefon im Wohnzimmer. Alle Zimmer mit Leerrohren für Multimediaanschluss. Elektrische Storen im Wohnzimmer, übrige Fenster mit Leerrohren ausgestattet. Gegensprechanlage mit Videoübertragung.

Kücheneinrichtung

In allen Wohnungen nach Wunsch vom Käufer individuell veränderbar.

3 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 22’000.00

4 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 25‘000.00

5 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 30‘000.00

(inkl. Lieferung und Montage, inkl. MwSt.)

Sanitär

Warmwasser zentral über die Heizung im Technikraum. Die gewählten Sanitärapparate und Garnituren sind handelsübliche, moderne Produkte exkl. Montage. Sanitärapparate und Garnituren. Einteilung und Anordnung gemäss den Plänen des Architekten. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung und Montage, inkl. MwSt.). Das Budget basiert auf den neuen Einkaufspreisen 2023 (30% tiefer):

3 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 13’000.00

4 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 15‘000.00

5 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 17‘000.00

Für jede Erdgeschoss- und Attika-Wohnung wird ein frostsicherer Gartenwasser-Anschluss installiert.

Waschküche

Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler.

Transportanlagen

Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig.

Innenausbau

Unterlagsböden

In den Wohnungen werden schwimmende Unterlagsböden mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt.

Türen

Wohnungseingangstüre in weiss als Volltüre mit Rahmen und Chromstahlgriff gemäss Brandschutz- und Schallschutznorm. Innentüren als halbschwere Türen mit Futter, Verkleidung und Chromstahlgriff. Hauseingangstüre in Aluminium mit Einbrennlackierung.

Bodenbeläge

Kellerräume:
Beton taloschiert oder Unterlagsboden

Treppenhaus:
Steinzeug Platten welche vom Architekten bestimmt werden

Parking:
Beton taloschiert oder Hartbetonbelag

Wohnen:
Bodenbelag bis Fr. 140.00/m2
fertig verlegt inkl. Sockel und allen Nebenarbeiten

Balkone:
Terrassenplatten auf Stelzlagern bis Fr. 80.00/m2
fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten

Wandbeläge

Dusch- & Badebereich: Wandbelag bis Fr. 100.00/m2 fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten

Gipser- & Malerarbeiten

Innenwände und Decken verputzt. Wände mit Deckputz (Abrieb) Körnung 1.0mm einmal weiss gestrichen. Decken mit Glattputz, weiss gestrichen.

Balkongeländer

Glasgeländer mit Pfosten und Handlauf aus Edelstahl.

Keller

Pro Wohnung ein Kellerabteil mit Lampe und Steckdose über Wohnungszähler.

Baureinigung

Durch Bauherrschaft.

Feuerlöscher

Gemäss feuerpolizeilichen Vorschriften.

Umgebung

Zufahrtsstrasse, Vorplatz asphaltiert oder gepflastert.

Begrünung / Bepflanzung seitlich und hinten an das Gebäude angepasst.

Bemerkungen

Farben und einzelne Materialien können vom Käufer anhand von Mustern ausgewählt werden. Spezialwünsche können berücksichtigt werden, sofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen und dem Architekten frühzeitig mitgeteilt werden. Alle sich daraus ergebenden Mehrkosten gehen zu Lasten des Käufers. Eingezeichnete Möbel sind als Vorschlag zu verstehen und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Die Attikawohnungen haben einen 10% höheren Ausbaustandard.

Wichtig

Änderungen dieses Baubeschriebs sind aufgrund technischer, gesetzlicher oder planerischer Anforderungen jederzeit möglich. Leistungen, die im Baubeschrieb nicht aufgeführt sind, werden in Standardqualität ausgeführt.

Der Käufer akzeptiert die von der Bauherrschaft bestimmten Lieferanten / Handwerker.

Unsere Lieferanten für Ihre persönlichen Auswahlen

Sanitär:
Bringhen AG, Visp

Fliesen:
Bringhen AG, Visp
Ganz Baukeramik AG, Gamsen

Bodenbeläge:
Bodentraum Schwestermann AG
Bringhen AG, Visp

Küchen:
Pollinger Küchen AG, Visp
Schwestermann Küchen AG, Gamsen

Downloads (PDF)

Technische Pläne Haus A

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